咨詢內容：你好，惠居 貸款的(de)利(li)率是(shi)5.635%，可(ke)是(shi)合(he)同(tong)(tong)有說(shuo)明根據國家相關政(zheng)策調(diao)整(zheng)利(li)率 ，每年(nian)(nian)在(zai)1月調(diao)整(zheng)。當時你們回復(fu)是(shi)針對在(zai)2022年(nian)(nian)5月9日之(zhi)后的(de)簽訂購房網簽合(he)同(tong)(tong)的(de)客戶，之(zhi)前是(shi)執(zhi)行固定利(li)率，請(qing)問簽約合(he)同(tong)(tong)內條(tiao)款說(shuo)明是(shi)有何用？
回復內容：
馬先生，您好！
首先感謝您對我們工作的支持！對于您提出的問題，現回復如下：
我公司作為市屬國有金融企業，承擔開展地方住房金融服務試點工作任務，主要對符合條件的初始就業者等群體提供住房融資服務，個人住房貸款利率按照蕪湖市人民政府批準的貸款利率執行。
2021年2月22日，我公司與您簽訂的合同編號為2021年住房借抵字第00073號的《個人住房借款及抵押合同》第三條規定“本合同項下貸款執行年利率為：£月/R年5.635%。日利率、月利率、年利率三者之間關系為：日利率=月利率/30=年利率/360。本合同簽訂后、放款前，遇貸款人根據相關規定需要調整貸款執行年利率的，貸款人將按貸款發放日相應的利率檔次執行調整后的利率；貸款發放后，遇貸款人根據相關規定需要調整貸款執行年利率的，按其規定進行調整，貸款人不再另行通知借款人、抵押人、保證人”。
2022年5月9日和2022年9月9日，我公司兩次進行貸款利率政策調整，適用范圍均以購房網簽合同簽訂日期為認定標準，因您的購房網簽合同簽訂日期為2021年2月22日，故不在以上公司利率政策調整范圍內。
如有疑問，請撥打貸款管理部咨詢電話：2679209。
蕪湖市惠居住房金融有限公司
2023年2月17日