支持高層次人才個人住房貸款業務指南
發布日期：2023-03-01瀏覽次數：26156
一、貸款對(dui)象
適(shi)用于(yu)《中共蕪(wu)湖(hu)(hu)(hu)市委 蕪(wu)湖(hu)(hu)(hu)市人民政(zheng)(zheng)府關于(yu)實施新時代“紫云英人才計劃(hua)”加快推(tui)進蕪(wu)湖(hu)(hu)(hu)高質量發展的意見（試行）》（蕪(wu)市發〔2021〕21號）中“蕪(wu)湖(hu)(hu)(hu)市人才目錄”認定(ding)的，符合(he)并(bing)享受市公積(ji)金(jin)中心高層(ceng)次人才住房公積(ji)金(jin)貸款支持(chi)政(zheng)(zheng)策的各層(ceng)次人才。
二、貸(dai)款條件
1.申請人為具(ju)有完全民(min)事行(xing)為能力的自然人；
2.申請(qing)(qing)人在蕪湖市域內購買自住(zhu)新建(jian)商品住(zhu)房(fang)，并首次在我(wo)市申請(qing)(qing)住(zhu)房(fang)公積金貸(dai)款，在申請(qing)(qing)住(zhu)房(fang)公積金貸(dai)款不足的條件下，可申請(qing)(qing)配套貸(dai)款；
3.申(shen)請人有良好(hao)的信(xin)用記錄；
4.有穩定的經(jing)濟收(shou)入和償還貸款能力；
5.有規范格式的網上備(bei)案合同，購買的住房能辦理(li)房產(chan)過戶、抵(di)押(ya)手續，并同意以所購住房作全額抵(di)押(ya)；
6.申(shen)請人在購房(fang)合同(tong)簽訂一年(nian)內（含）提出貸款申(shen)請。
三、貸款額度
國(guo)內外拔尖(jian)人(ren)(ren)才（A層(ceng)次(ci)）最(zui)高(gao)享(xiang)受100萬(wan)元(yuan)，領軍人(ren)(ren)才（B層(ceng)次(ci)）最(zui)高(gao)享(xiang)受75萬(wan)元(yuan)，高(gao)端人(ren)(ren)才（C層(ceng)次(ci)）最(zui)高(gao)享(xiang)受65萬(wan)元(yuan)，其(qi)他人(ren)(ren)才（部分(fen)D層(ceng)次(ci)）最(zui)高(gao)享(xiang)受55萬(wan)元(yuan)。（其(qi)中，符合(he)條(tiao)件的初始(shi)就業者、進城務工農民、市區棚戶(hu)區改(gai)造被征收人(ren)(ren)等(deng)人(ren)(ren)群仍(reng)可享(xiang)受惠居(ju)金融公司原(yuan)有貸款優(you)惠政策）
四、首付款比例
支(zhi)持高層(ceng)次人才個人住房(fang)貸款(kuan)最低首付(fu)款(kuan)比(bi)例為20%。
五、貸款期限
貸(dai)款最長期限不超過(guo)30年(nian)，且不超過(guo)法定(ding)退休年(nian)齡后10年(nian)。
六、貸款利率
購買首(shou)套住房(fang)的(de)貸(dai)款年利(li)率(lv)為同期(qi)人(ren)民銀行公布(bu)的(de)貸(dai)款市場報價(jia)利(li)率(lv)（LPR）的(de)0.9倍。
七、還款方式
支持高層次人才住房貸款有等額(e)本息(xi)和(he)等額(e)本金兩種還款方式。
八、貸款所需材料
1.蕪(wu)湖人才綠(lv)卡；
2.已備案的《商品房買賣合同》；
3.首付款發票或(huo)收據(ju)；
4.申(shen)請人(ren)（含夫(fu)婦(fu)雙方）的身份證(zheng)、戶口簿(bu)、結婚證(zheng)；單身的提供身份證(zheng)、戶口簿(bu)；離異的需提供離婚證(zheng)或法院判決書、調解書；
5.有(you)產權共(gong)有(you)人的(de)，需提(ti)(ti)供共(gong)有(you)人的(de)身份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)(zheng)、戶口(kou)(kou)簿(bu)(bu)；若共(gong)有(you)人為已婚人士，則需提(ti)(ti)供共(gong)有(you)人夫妻(qi)雙方身份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)(zheng)、戶口(kou)(kou)簿(bu)(bu)、結婚證(zheng)(zheng)(zheng)；離異(yi)的(de)還需提(ti)(ti)供離婚證(zheng)(zheng)(zheng)或法院判(pan)決書；
6.申請人（含夫(fu)婦雙方、產權共有人）的征信報告；
7.月(yue)收入(ru)超過住房公積金(jin)月(yue)繳存基(ji)數的，需提供規范(fan)格式(shi)的收入(ru)證明和近6個月(yue)銀行工資流水；
8.申請人的還(huan)款銀行卡。