關于階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策的通知
發布(bu)日期：2023-05-30瀏覽次(ci)數：10772
為支持我市(shi)住(zhu)房公(gong)(gong)積金繳存人剛性和改善性住(zhu)房需求，發揮地方(fang)國有金融(rong)企業職(zhi)能作用，結(jie)合實際，現就階段(duan)性支持住(zhu)房公(gong)(gong)積金繳存人享受惠居公(gong)(gong)司(si)貸款政策通知如下(xia)：
一、貸款對象
在我市(shi)購(gou)買自住(zhu)新建商品住(zhu)房(fang)的我市(shi)住(zhu)房(fang)公積金繳存(cun)人(ren)。
二、貸款額度
1.符合(he)(he)我市住房公(gong)積金貸款條件的繳存(cun)人,住房公(gong)積金貸款和(he)惠(hui)居公(gong)司組合(he)(he)貸款額度合(he)(he)計不超過120萬元。
2.不符合(he)我市住房公(gong)積金貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的繳存(cun)人,惠居公(gong)司可提(ti)供(gong)最高不超(chao)過100萬(wan)元的住房貸(dai)款(kuan)。
三、貸款利率
住(zhu)房(fang)貸款年(nian)利率為(wei)同期人(ren)民銀行公(gong)布(bu)的(de)貸款市場報價利率(LPR)的(de)0.9倍。
四、執行時間
2023年6月1日至2023年12月31日，以購房網簽(qian)備(bei)案(an)合同(tong)簽(qian)訂(ding)日期為(wei)認定(ding)標(biao)準。
特此通知。
附件：階段性支持(chi)住房公積金繳存人享(xiang)受惠居公司貸款實施細則
蕪湖市(shi)惠居住房金融有(you)限公司
管理委員會
2023年5月29日
附件：
階段性(xing)支持住房(fang)公積金繳(jiao)存人享受(shou)惠居公司貸(dai)款實施細則(ze)
根據《關于階段(duan)性(xing)支(zhi)(zhi)持住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金繳存人(ren)享受(shou)惠居公(gong)司貸(dai)(dai)款(kuan)政策的通知(zhi)》惠居委〔2023〕3號(hao)文(wen)件精神，為(wei)支(zhi)(zhi)持我市住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金繳存人(ren)剛(gang)性(xing)和改善性(xing)住(zhu)房(fang)需求，發(fa)揮地(di)方(fang)國有金融企業職(zhi)能作用，結(jie)合實際，現(xian)制定以下貸(dai)(dai)款(kuan)實施細則。
一、貸款對象、時間、條件、所需材料
(一(yi)）貸款對象
在我(wo)市(shi)購買(mai)自住(zhu)(zhu)新建(jian)商品住(zhu)(zhu)房(fang)的我(wo)市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金繳(jiao)存人。
（二）貸款時間
2023年6月1日至(zhi)2023年12月31日，以購房網簽備案合同(tong)簽訂(ding)日期為認(ren)定標(biao)準(zhun)。
（三）貸(dai)款條件
1.申請人為具有完全(quan)民事行為能力的自然(ran)人;
2.申請(qing)人有良好的信用記(ji)錄(lu)，信用違約記(ji)錄(lu)2次（含）以下；
3.有穩(wen)定的經濟收(shou)入和償還貸款能力，月(yue)還款額(e)低于申請人家庭(ting)月(yue)收(shou)入50%;
4.申請人有合法的自(zi)住新建商品住房(fang)交易行為;
5.有規(gui)范格式的網上備(bei)案合同，購買的住(zhu)房能辦理(li)房屋抵押手(shou)續，并同意以所購住(zhu)房作(zuo)全額抵押。
（四）貸款(kuan)所需資料(liao)
1.住房公積金繳存(cun)使用(yong)證明(ming)、住房公積金職工個人繳存(cun)明(ming)細；
2.已備案的《商(shang)品房買賣合(he)同》；
3.首付款(kuan)發(fa)票或收(shou)據(ju)；
4.申請人（含夫婦雙方(fang)）的(de)(de)身份證、戶(hu)口(kou)簿、結婚證；單身的(de)(de)提供身份證、戶(hu)口(kou)簿；離異的(de)(de)需(xu)提供離婚證或生效的(de)(de)法律文書(shu)；
5.有產權共有人(ren)(ren)的(de)，需(xu)提供(gong)共有人(ren)(ren)的(de)身份證(zheng)(zheng)、戶口簿；若共有人(ren)(ren)為(wei)已(yi)婚(hun)(hun)人(ren)(ren)士，則需(xu)提供(gong)共有人(ren)(ren)夫(fu)妻雙方(fang)身份證(zheng)(zheng)、戶口簿、結婚(hun)(hun)證(zheng)(zheng)；離(li)異的(de)需(xu)提供(gong)離(li)婚(hun)(hun)證(zheng)(zheng)或生效的(de)法律文書；
6.申請人(ren)(ren)（含(han)夫婦雙(shuang)方、產權共有人(ren)(ren)）的(de)征信報告；
7.月(yue)收入超過住房公積金月(yue)繳存基數的(de)，需提供規范格(ge)式的(de)收入證明和近6個月(yue)銀行工資流(liu)水；
8.申請人的還款(kuan)銀行卡。
二、貸款額度、首付款要求、期限、利率、擔保方式及還款方式
(一)貸款額度。
1.符(fu)合(he)我市住房(fang)公(gong)(gong)(gong)積金貸款(kuan)條件(jian)的(de)繳(jiao)存人,住房(fang)公(gong)(gong)(gong)積金貸款(kuan)和惠居公(gong)(gong)(gong)司組合(he)貸款(kuan)額度合(he)計(ji)不超過120萬元。
2.不符(fu)合(he)我市住房公積(ji)金貸款條件的繳存人(ren),惠(hui)居公司可提供最高不超過(guo)100萬元的住房貸款。
(二)首付款要求。
首付款(kuan)不低于總(zong)房款(kuan)的(de)20%。
(三)貸(dai)款期限。
最長年(nian)限為30年(nian)，且不超過法定退休年(nian)齡(ling)后5年(nian)。
(四)貸(dai)款利率。
住房貸(dai)款年利率(lv)(lv)為同期人(ren)民銀行公(gong)布的貸(dai)款市場報價(jia)利率(lv)(lv)(LPR)的0.9倍。
(五(wu))擔保(bao)方式。
用所購房屋全額抵押擔(dan)保。
(六)還款方式。
包括等額本息和等額本金(jin)兩種。
三、本細則由惠居金融公司負責解釋。